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Les couvreurs travailleront sur une variété de toits structurels différents, y compris les toits plats, en ardoise et en tuiles, en métal et en chaume. La plupart des travaux qu’ils effectuent visent à protéger votre maison des éléments afin que l’eau ne puisse pas pénétrer à l’intérieur et causer de l’humidité. Ils effectueront des travaux tels que le remplacement des feuilles de plomb, la remise en ardoise et le carrelage d’un toit. Ils peuvent également installer de nouvelles gouttières et traiter le tuyau d’eau de pluie pour s’assurer que l’eau ne coule pas le long du mur extérieur d’une maison et n’endommage la structure. En plus de protéger votre maison en effectuant des travaux de réparation, ils peuvent également vous aider à obtenir plus de lumière naturelle à l’intérieur en installant une fenêtre de toit dans un loft aménagé ou au-dessus d’un îlot de cuisine.

Pour inspecter le toit, il faut le regarder de l’intérieur et de l’extérieur. Si vous pouvez voir la lumière du soleil traverser un espace dans le grenier, il vous manque peut-être une tuile ou une ardoise. Une tache d’eau dans le grenier peut être le signe d’un problème de couverture de toit, et d’autres parties du toit, comme les solins et les cheminées, peuvent provoquer des fuites lorsqu’elles sont endommagées, que vous devriez pouvoir repérer depuis la rue avec une bonne paire de jumelles. Pour cette raison, le toit doit être inspecté deux fois par an – une fois en été lorsque vous pouvez profiter de la lumière du soleil et une fois en automne/hiver, car il est plus facile de repérer un toit qui fuit après la pluie.

Comment savoir si ma toiture a besoin d’être réparée ou remplacée ?

Les toits plats ont tendance à avoir une pente ou une inclinaison de moins de 10 degrés et ont la réputation de fuir. Parfois, la pente n’est pas assez raide, ce qui signifie qu’elle peut s’affaisser et permettre à l’eau de pluie de s’accumuler sur le toit, avant de se frayer un chemin dans la pièce en dessous. Si un toit a plus de 20 ans, il doit probablement être remplacé. Les toits plus récents peuvent encore être endommagés, c’est pourquoi ils doivent être inspectés deux fois par an. Les toits de chaume ont tendance à durer beaucoup plus longtemps – entre 20 et 70 ans – mais ils font face à des risques d’incendie supplémentaires. Pour réduire ce risque, vous devez faire inspecter les cheminées et ramoner la cheminée régulièrement.

Coûts des travaux de toiture courants

Nous avons interrogé nos gens de métier pour vous donner une idée du montant que vous pouvez vous attendre à payer pour des travaux de toiture courants. Les coûts ci-dessous sont une moyenne nationale approximative et basés sur une propriété de 3 chambres.

Différents types de toits

• Toit plat.
• Toiture en ardoises et tuiles.
• Toit de chaume.
• Toit zinc/métal.

S’il y a une fuite dans ma toiture, faut-il remplacer toute la toiture ?

La question de savoir si votre toit doit être remplacé dépend de l’emplacement de la fuite. Il peut sembler qu’il y a une fuite à un endroit, mais l’eau peut s’infiltrer dans une autre partie du toit. S’il y a une fuite, un couvreur sera en mesure de déterminer ce qu’il faut faire. Souvent, c’est le solin et non le matériau de toiture lui-même qui est endommagé, de sorte qu’un toit n’aura peut-être besoin d’être remplacé que par un nouveau s’il est vieux et devra probablement être remplacé très bientôt.

Permis de construire pour travaux de toiture

Les toitures peuvent être modifiées sans permis de construire tant que :

• La modification n’est pas à plus de 150 mm de la tuile existante.
• L’altération n’est pas plus haute que la partie la plus haute du toit.

Différentes règles s’appliquent lorsque vous prolongez ou modifiez un toit au-delà de ces conditions. Ils relèvent de « l’agrandissement d’une maison d’habitation consistant en un ajout ou une modification de sa toiture » et tendent à s’appliquer aux transformations de grenier. Vous pouvez trouver plus d’informations sur ces règles et les règles pour d’autres projets sur le portail de planification.

Réglementation de la construction pour les travaux de toiture

Si vous souhaitez réparer ou recouvrir moins de 25 % d’une toiture en pente ou d’un toit plat, vous n’aurez normalement pas besoin de soumettre une demande de règlement de construction mais vous aurez besoin d’une approbation si :

• Vous modifiez la structure du toit.
• Les performances du nouveau revêtement seront très différentes de celles du revêtement existant en cas d’incendie.
• Vous remplacez ou réparez plus de 25 % de la surface du toit car l’isolation thermique du toit devra généralement être améliorée.

Informations correctes au moment de la publication, rendez-vous sur le portail de planification pour vérifier les informations les plus récentes.

Assurance pour travaux de toiture

Il n’y a aucune obligation légale pour les couvreurs d’être assurés, mais beaucoup choisissent de souscrire une assurance responsabilité civile afin d’être couverts en cas de blessure ou de dommage accidentel à une propriété.

Questions à poser à un couvreur

• Depuis combien de temps commercent-ils ?
• Quelle expérience ont-ils de la réalisation de travaux similaires ?
• Vont-ils fournir les matériaux pour le travail?
• Disposent-ils d’une assurance responsabilité civile et que couvre-t-elle ?
• Vont-ils réaliser le travail eux-mêmes ou le sous-traiter ? Si le travail est effectué par quelqu’un d’autre, quelle expérience ont-ils et sont-ils couverts par une assurance ?
• Donneront-ils une garantie/garantie pour le travail et combien de temps cela dure-t-il ?

Consultez les dernières questions que les propriétaires ont posées aux couvreurs.

Conseils de toiture

Découvrez d’autres conseils pour protéger votre maison des dégâts d’eau et comment entretenir votre toit au printemps et en automne. Pour des conseils de conception, découvrez comment augmenter la lumière naturelle de votre maison avec des puits de lumière.